Com a abertura da Avª Prof. Dr. Veríssimo Serrão na cidade de Santarém potenciou-se a oportunidade de proceder à transformação urbanística dos terrenos confinantes a Norte, já que na confrontação a Sul o PDM regulamenta os terrenos como não edificáveis – Espaço Verde de Enquadramento Paisagístico.
Por essa razão dois dos proprietários de terrenos contíguos a quem anteriormente tínhamos apoiado nas negociações com o município em torno das cedências de terreno necessárias para o espaço público, vieram a encarregar-nos da elaboração dos projectos destinados ao aproveitamento urbanístico dos terrenos, incluindo os projectos de licenciamento dos edifícios.
Genericamente os terrenos constituem uma encosta de inclinação na ordem dos 10% descendendo de Norte para Sul, terminando num vale contíguo paralelo à Avenida e que actualmente se encontra requalificado como zona verde e Parque Urbano da cidade.
Em estreito e permanente acompanhamento pelos Serviços de Urbanismo elaborou-se o projecto de Loteamento de toda aquela área o que culminou com a emissão dos respectivos Alvarás de Loteamento para um total de 13 lotes com 113 fogos e 19 fracções comerciais e de serviços. A adjudicação conjunta veio a permitir que desde a primeira hora a génese do loteamento e dos projectos dos edifícios se convertesse num processo interactivo com inputs recíprocos e sistemáticos das duas fases de trabalho.
As condições acidentadas do terreno, a proximidade com o tecido urbano de Vale de Estacas a tardoz e as características daquela frente na sua relação com a via na frente levaram à opção por uma frente contínua de edifícios de 6 pisos para a avenida, decrescendo as cérceas para 4 e 3 pisos à medida que a implantação dos lotes se faz numa cota mais elevada e mais próxima do tecido urbano pré-existente.
Procurou-se assim uma definição arquitectónica que se pretendia forte, homogénea e com coerência compositiva, donde ressalta uma imagem de horizontalidade imposta pelos planos avançados de betão estriado das varandas ao que se contrapõem os paramentos mais recuados em sombra e forrados a tijoleira. Ainda assim, a leitura escorreita da frente urbana só é perturbada pela definição volumétrica dos lotes de gaveto que, dispondo cada um de um volume cilíndrico proeminente coroado por uma pala metálica de sombreamento, acabam por assumir uma função iconográfica e de marca do empreendimento.
