LOCALIZAÇÃO: Torres Novas
DONO OBRA: Casur - Construções, S.A.
FASE PROJECTO: Desenho Urbano do Loteamento, Projecto de Infraestruturas e de Obras de Urbanização e Licenciamento dos edifícios
DATA PROJECTO DO LOTEAMENTO: 2003
DATA CONSTRUÇÃO: 2004
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO: 25 216,95m²
ÁREA DOS LOTES: 4 536,95m²
Nº DE LOTES; Nº DE FRACÇÕES: 10 Lotes, 128 Fracções

EQUIPA:
Coordenador Arq.º Urbanista César Ruivo

Colaboração:

ARQUITECTURA:

Arq.º Telmo Marques
Arq.º Ricardo Duque
Arq.ª Joana Maia
Arq.ª Sara Florindo
Arq.ª Márcia Godinho
Arq.ª Silvia Alves
Desenhadora Projectista: Paula Amâncio
Secretariado: Manuela Carriço

ESPECIALIDADES

FUNDAÇÕES E ESTRUTURA: Arquest, Arquitectura, Estudos e Projectos, Lda. - Eng.º Carlos Costa, Eng.º David Murta e Eng.º Thomas Gomes

ESCAVAÇÃO E CONTENÇÃO PERIFÉRICA: Arquest, Arquitectura, Estudos e Projectos, Lda. - Eng.º Carlos Costa

ARRUAMENTOS: Arquest, Arquitectura, Estudos e Projectos, Lda. - Eng.º Carlos Costa


INSTALAÇÕES DE ÁGUAS E ESGOTOS: Arquest, Arquitectura, Estudos e Projectos, Lda. - Eng.º Carlos Costa, Eng.º David Murta e Eng.º Thomas Gomes

INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS E TELECOMUNICAÇÕES: Eng.º José Leitão

INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS E TELEFÓNICAS DO LOTEAMENTO: Eng.º Álvaro Pires (ENEL)

SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIOS: Arquest, Arquitectura, Estudos e Projectos, Lda. - Eng.º Carlos Costa, Eng.º David Murta e Eng.º Thomas Gomes

CONDICIONAMENTO ACÚSTICO: Eng.º Francisco Martins

COMPORTAMENTO TÉRMICO: Arquest, Arquitectura, Estudos e Projectos, Lda. - Eng.º Carlos Costa

REDE DE GÁS: Eng.º Francisco Martins

PAISAGISMO E ARRANJOS EXTERIORES: Eng.º Carlos Costa

Trata-se de um loteamento constituído por 10 lotes situado numa área de expansão da cidade de Torres Novas no planalto de Arrábida/S. Domingos que se encontra em processo acelerado de consolidação.

O trabalho que nos foi adjudicado em 2003 integrou a elaboração do loteamento e também dos projectos de licenciamento de todos os edifícios pelo que, desde o primeiro momento, as soluções de arquitectura evoluíram em paralelo com a conformação do desenho urbano do loteamento.

O desenvolvimento do loteamento segue a ocupação estabelecida pelo P.P. de Arrábida/S. Domingos, também da nossa autoria, mas com ligeiras adaptações relativamente às cérceas uma vez que o executivo abandonou as prescrições do Plano neste particular tendo passado as cérceas de 8 para 6 pisos nos lotes com frente para a rotunda.

No presente encontra-se já construída a banda Sul de 5 lotes de 4 pisos com cave que descrevem uma frente curvilínea com uma linguagem e uma expressão sóbria fortemente marcada pelo revestimento cerâmico que alterna com paramentos brancos de alvenaria e de betão estriado nos corpos balançados das varandas.

Por sua vez, os lotes de 6 pisos, designadamente os que constituem frente para a rotunda, socorrendo-se da mesma solução cromática e de revestimentos, apresentam no entanto uma modelação de alçados mais elaborada com o propósito de conferir singularidade de imagem àquele trecho urbano.