AVALIAÇÃO E GESTÃO IMOBILIÁRIA
Articulando com os outros serviços, a empresa oferece ainda serviços de Avaliação Imobiliária, centrados na coordenação e supervisão do Arq.º César Ruivo que dispõe de uma vasta experiência e qualificações específicas nos diferentes domínios de avaliação, ( vidé Nota Biográfica) como sejam:
- Avaliações fiscais no âmbito do CIMI;
- Avaliações no âmbito do Crédito Hipotecário para a Banca;
- Avaliações de patrimónios de particulares e de empresas;
- Reavaliações e valorizações contabilísticas de acordo com as Normas Internacionais de contabilidade;
- Avaliações e Peritagens em processo judiciais e de expropriações;
- Avaliações e Processos de resolução perequativa em operações de Urbanização;
- Análise de Investimentos Imobiliários.
Todo o trabalho é desenvolvido com recurso às metodologias adequadas a cada caso, recorrendo de entre outros, aos:
- Método Comparativo;
- Método do Rendimento;
- Método do Custo;
- Método do Valor Residual ( Cash Flows Descontados) na análise de alternativas, nos
processos de avaliação de projectos imobiliários.
Por sua vez, a actividade neste domínio que conta com uma vasta carteira de clientes particulares, empresas e instituições, abrange os seguintes sectores:
- residencial – apartamentos, moradias e edifícios;
- empresarial – escritórios, lojas, armazéns, instalações industriais, garagens e parques de estacionamento;
- terrenos rústicos, urbanos e com viabilidade de construção;
- equipamentos.